1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.6万円/㎡
前年比+1.3%
尼崎市
28.4万円/㎡
前年比+0.4%
コープ野村尼崎2号棟
兵庫県尼崎市昭和通二丁目
/ 尼崎駅 徒歩8分
1985年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
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4階 / 50.57㎡の場合
相場
1,721万円
34.0万円/㎡
1,024
1,489
1,954
2,418
AI査定結果
推定相場価格
1,721万円
34.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,489万円〜1,954万円
29.4万円/㎡〜38.6万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年8月1日
コープ野村尼崎2号棟
1,782万円（35.2万円/㎡）/ 4階 / 50.57㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は36.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/03 | 1,782万円 | 35.2万円 | 4階 | 50.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 1,782万円 | 35.2万円 | 4階 | 50.57㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 39.2万円 | 4階 | 50.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,780万円 | 35.2万円 | 4階 | 50.57㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
| 2023/07/08 | 1,980万円 | 39.2万円 | 4階 | 50.57㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は31.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/03 | コープ野村尼崎2号棟 尼崎市昭和通二丁目 | 尼崎駅8分 | 1,782万円 | 35.2万円 | 50.57㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 62戸 | RC |
| 2023/11/28 | セントラル武庫之荘 尼崎市武庫之荘本町一丁目 | 武庫之荘駅13分 | 1,480万円 | 27.7万円 | 53.4㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/10 | 武庫之荘フレックス 尼崎市南武庫之荘九丁目 | 甲子園口駅14分 | 1,780万円 | 34.3万円 | 51.94㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 77戸 | RC |
| 2024/03/11 | イスズハイツベル武庫之荘南パート2 尼崎市南武庫之荘十丁目 | 甲子園口駅14分 | 1,380万円 | 31.9万円 | 43.27㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/22 | セントラル第2武庫之荘 尼崎市南武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅10分 | 1,830万円 | 30.8万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/19 | マンハイム武庫之荘 尼崎市南武庫之荘七丁目 | 武庫之荘駅18分 | 1,650万円 | 27.8万円 | 59.4㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/08 | コープ野村武庫之荘 尼崎市南武庫之荘四丁目 | 武庫之荘駅12分 | 1,980万円 | 32.9万円 | 60.18㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/14 | 北塚口シティハウス 尼崎市塚口町六丁目 | 塚口駅15分 | 2,280万円 | 36.7万円 | 62.12㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/07 | 武庫之荘パーク・ハイム 尼崎市南武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅5分 | 2,280万円 | 38.5万円 | 59.16㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2023/09/06 | 朝日プラザ立花2 尼崎市水堂町二丁目 | 立花駅14分 | 1,580万円 | 28.7万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/19 | グリーンエクセル武庫之荘 尼崎市南武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅9分 | 1,680万円 | 27.5万円 | 61.1㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/22 | ライオンズマンション立花 尼崎市水堂町二丁目 | 立花駅11分 | 1,490万円 | 30.1万円 | 49.5㎡ | 2DK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2023/09/26 | フリーデンハイム立花 尼崎市稲葉元町二丁目 | 立花駅12分 | 1,430万円 | 27.6万円 | 51.75㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/29 | 武庫川公園レックスマンション 尼崎市大島一丁目 | 武庫川駅15分 | 2,190万円 | 37.5万円 | 58.45㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2023/10/13 | エスト立花 尼崎市西立花町二丁目 | 立花駅7分 | 1,480万円 | 30.4万円 | 48.72㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/22 | ベル塚口 尼崎市塚口町一丁目 | 塚口駅6分 | 1,600万円 | 29.5万円 | 54.18㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/25 | ファミリーハイツ立花 尼崎市西立花町二丁目 | 立花駅6分 | 1,580万円 | 31.9万円 | 49.51㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/28 | サンロイヤル武庫川東 尼崎市大庄北四丁目 | 立花駅19分 | 1,680万円 | 28.4万円 | 59.22㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 85戸 | RC |
| 2024/02/17 | デュオ立花 尼崎市西立花町二丁目 | 立花駅2分 | 1,720万円 | 36.3万円 | 47.36㎡ | 3K | 3階 / 8階建 | 西 | 1982年 | 50戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.3%上昇、尼崎市では0.4%上昇しています。
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